不動産投資の研究

１、不動産屋を始めるには宅建業法に従う必要があります。
　　　【宅建業法】
２、専従の「宅地建物取引主任者」が従業員５人に対し１名が
　　必要です。
　　　【教えてＢＰ】

・不動産投資の際にはローンが必須です。
・その場合、ローン額と毎月の元本、金利返済を計算することは　重要です。
・ローン返済のシュミレーションのサイトをリンクします。
　【ローン返済のシュミレーション】
【その２】

１、　【名神住建】
　　【物件査定】
２、

公共賃貸住宅の申し込みを代行してくれる会社
　【株住宅情報サービス】

不動産情報源を押さえておくことは重要
（１）動産情報のHOMES　は、情報が豊富：
・不動産ポータサイトの(株)ネクスト (マザーズ:2120) が運営。
・インターネットを基盤にしたベンチャー企業が次々に上場しているが、
　ネクストは、不動産ポータルの事業で成長している。
・強みは、不動産情報のデーターベースが豊富なこと。
・11月に上場してから上昇が続いている。
　【ネクストのチャート】
（２）投資情報；
　・投資物件について、詳細な検索ができる次のサイトがお勧め
　　【不動産投資物件情報】
（３）市場取引の不動産価格の推移
　　不動産の市場価格の３か月毎の推移が分かる（PF)
　　【不動産実勢価格】
（４）官公庁が不動産のオークションをしています。
　　　安く落札できる可能性があり、穴場かもしれません。
　　　【官公庁の不動産オークション】
　　　【官公庁のオークション】
（５）不動産を捜すときの主要な検索ＨＰ
　　�@【不動産情報ナビ】
　　�A【アットホーム】
　　�B【アドパーク】
　　�C【ヤフー不動産】　
　　�D【楽天不動産】
　　�E【不動産ジャパン】　　
　　�F【不動産ナビ】
　　�G【フォレント】　賃貸物件探し
　　�H【不動産連合隊】
　　健美家、
　　ＩＳＩＺＥ住宅情報　
　　インデックスワン